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2021年12月1日，由上海市建筑科學研究院有限公司牽頭的《閔行區住宅工程關鍵節點優化及施工質量管控方法研究》課題向閔行區副區長汪向陽、區建管委、區規資局、區房管局等部門領導進行了成果匯報。上海建科院黨委副書記、總經理蔣利學參加了匯報。

閔行區領導充分肯定了課題成果的意義和價值，認為課題成果對解決裝配式住宅建筑普遍存在的滲漏、空鼓脫落等典型缺陷和問題具有十分重要的指導和實踐價值，應該在閔行區大力推行，從而全面提升閔行區住宅工程質量。

區建管委、區規資局、區房管局等部門領導聽取匯報

閔行區副區長汪向陽聽取匯報

上海建科院黨委副書記、總經理蔣利學參加匯報

上海建科院結構所所長李占鴻做課題匯報

近年來，國家大力推廣裝配式住宅建筑，同時居民對住宅工程質量的要求越來越高。住宅（特別是裝配式住宅）工程質量問題，已成為炙手可熱的民生熱點問題，以滲漏水為主的工程質量問題的報道和投訴層出不窮。

住宅滲漏問題新聞報道層出不窮

為了從根源上解決住宅建筑的痛點問題，進一步規范和完善住宅工程質量管控，提高住宅工程品質，閔行區建管委發起了《閔行區住宅工程關鍵節點優化及施工質量管控方法研究》課題。該課題由上海市建筑科學研究院有限公司牽頭，上海天華建筑設計有限公司、上海萬科企業有限公司、上海建工一建集團有限公司、上海閔房（集團）有限公司、上海建科工程咨詢有限公司、同濟大學、中國太平洋財產保險股份有限公司上海分公司等多家單位共同參與。

2021年5月8日，課題啟動會成功召開

2021年5月，閔行區典型住宅項目實地調研

2021年9月29日，課題成果專家評審會成功召開

課題試點項目：閔行區鄒家宅安置房項目

課題從設計、施工、質量管控三個層面出發，梳理了住宅建設工程質量管理中主要的痛點問題，針對滲漏、空鼓脫落、精裝修房屋缺陷、室內隔聲缺陷等幾大典型質量缺陷的成因，提出了關鍵節點優化設計構造，深化了關鍵節點施工技術要求和操作細則，明確了參建各方在住宅工程質量管控中的責任與義務。研究成果提出了住宅提升優化設計管控工作實施方案，并形成了管控清單和圖例。實施方案深入淺出，操作性強，可推廣、可復制，得到了業內同行和監管部門的一致認可，已在“閔行區鄒家宅安置房項目”中成功應用，為減少住宅項目的質量通病、提高住宅項目工程質量水平提供了依據和指導。

上海建科院助力閔行區在裝配式住宅工程質量方面開展的工作，是國內首次針對裝配式住宅建筑工程質量提升開展的全流程管控工作，具有十分積極的示范意義。上海建科院將進一步發揮自身的研發、技術、檢測綜合優勢和經驗，積極對接各區縣和市級相關管理部門的管理監督需求，為全面提高裝配式住宅建筑工程質量貢獻力量。